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Vente maison 436 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 230 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hélène MONTENACH - iad

Hélène MONTENACH - iad

23 avis
06 25 65 14 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Montenach vous propose: Ascq, proche Brigode et parc du Héron, ensemble immobilier composé de 2 maisons de type 1930 à rénover, 4 à 6 chambres, vaste jardin avec accès rue, nombreux stationnements.
Sur une parcelle de plus de 1200m2, les 2 maisons accolées forment une grande maison individuelle de plus de 135m2 (possibilité plus en aménageant les 2 greniers).
Une rénovation totale, voire un réaménagement des espaces, sont nécessaires pour faire de cette habitation un havre de paix, en plein coeur d'un secteur recherché.
Le grand jardin arboré est accessible depuis la rue, permettant des aménagements (places de parking, garages, construction...).
Le bien est complété par un garage et 2 caves.
Les maisons sont cadastrées séparément et possèdent chacune un compteur électrique.
Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement et de transformation pour créer le chez-vous de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1837672 - Réf Superimmo : ANVXZS5AE
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Caractérisques
Prix de vente : 436 000 €Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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HÉLÈNE MONTENACH - IAD

Siren : 809067721 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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