Vente maison 415 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

À vendre sur la commune prisée de Villelongue-de-la-Salanque (66410), découvrez cette maison familiale 4 faces de 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 650 m² piscinable. Située dans un lotissement calme et résidentiel, elle allie confort moderne, espace et potentiel rare dans les Pyrénées-Orientales.
La villa se compose de 3 grandes chambres lumineuses, de 2 salles d’eau fonctionnelles ainsi que de 2 terrasses idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage intégral, de la climatisation réversible, d’un chauffage électrique, ainsi que de 6 panneaux solaires déjà installés pour réduire vos dépenses énergétiques.
Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter le bien. Vous profiterez également d’un atelier de 25 m² (ancienne chambre) offrant de multiples possibilités : bureau, espace de loisirs ou rangement supplémentaire.
La maison dispose de deux entrées autonomes, un atout rare permettant d’accueillir famille, profession libérale ou projet locatif. De plus, il est possible d’ajouter un étage sur une partie de la maison (permis de construire accordé), ouvrant de belles perspectives d’agrandissement.
📍 À seulement quelques minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes, cette villa représente une opportunité unique pour une famille exigeante ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité.
👉 Un bien rare à visiter sans tarder !
Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 074 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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