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Vente maison 258 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vézénobres (30360)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vézénobres (30360)
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- 1 911 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ SUR VEZENOBRES (30360)*** Venez découvrir dans l'un des plus beaux villages de France, VEZENOBRES, cette jolie maison rénovée de 135m2 ! Bâtie sur un très joli terrain arboré et clôturé de presque 1300m2, elle propose la possibilité de créer deux logements indépendant dans un cadre paisible! Cette maison construite en 1950 et rénovée avec goût, vous propose: Au rez-de-chaussée : Un espace aménagé avec un premier logement comprenant une entrée, un dégagement desservant une salle d'eau, deux premières chambres, une buanderie avec débarras. A l'étage : - Un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un salon-cuisine-salle à manger, Un palier desservant deux autres agréables chambres - Une salle de bain, un wc et une véranda fermé. Son emplacement paisible avec vue dégagée, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun,...) Les plus de cette charmante propriété : - Terrain plat, arboré et clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Une dalle béton (pouvant accueillir une piscine) avec un local technique déjà en place - Possibilités de faire deux logements séparés Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Vézénobres est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre verdoyant et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre ! Coté technique : - Tout à l'égout - Poêle à granules et climatisation réversible - Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires - Volets roulant électrique - Electricité refaite en totalité Une résidence unique et exceptionnelle à découvrir rapidement. Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec Yannick ANDLAUER joignable 6/7 jours DE 9H00 A 19H au 06 68 90 52 76 ou par mail à : yannick@immo 30.pro, agent commercial RSAC de Nîmes 890 867 899. Bien disponible au prix de 272 000 euros , Honoraires à la charge Vendeur. Contactez-moi sans tarder !! Financement validé par un établissement bancaire éxigé avant chaque visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Yannick ANDLAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 899 867
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2221-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZ42PI
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Prix de vente : 258 000 €  | Prix au m² : 1 911 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m² | Année de construction : 1950 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 886 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
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