Vente maison 360 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

Imogroup Chatillon vous présente cette maison avec jardin, vue dégagée et potentiel d'aménagement. Nichée au calme d'une impasse, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie apaisant, Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse, marquée par des ouvertures sur le jardin, des murs en pierre, des poutres apparentes et une cuisine en bois massif. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse, côté sud-ouest,. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette et des combles pouvant être aménagés à l'étage supérieur. Côté pratique, la maison offre plusieurs 4 autres pièces à rénover. Celles-ci permettent d'envisager la création d'appartements avec entrées indépendantes ou un espace professionnel ou un lieu d'accueil familial selon vos besoins. A l'extérieur, le charme opère , sous un grand arbre centenaire, la terrasse ombragée et la tonnelle offrent un lieu de détente idéal. Le jardin clos dévoile une vue dégagée sur la vallée, à l'abri des regards et du bruit. Un garage et des caves complètent le bien. Un bien rare par son authenticité, son charme et son potentiel d'évolution. Un lieu qui ne demande qu'à accueillir votre histoire

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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