Vente maison 449 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

VALRAS PLAGE, secteur résidentel calme à 10min à pieds du centre ville et de la mer, sur un terrain clos et agrémenté de 420m2, maison familiale climatisée de 4 faces de 135m2 habitables avec garage composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une suite parentale ainsi qu'un wc séparé. A l'étage se trouve 3 chambres dont 2 donnant accès à la terrasse gorgée de soleil, comprend également une salle de bain avec wc et un grenier, idéal pour le rangement. Grand garage + cave. Terrain piscinable.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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