Vente maison 199 680 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallon-sur-Gée (72540)

À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel prisé de Vallon-sur-Gée, idéale pour accueillir une famille.
Un cadre de vie serein et pratique
Implantée sur un terrain clos de 970 m², cette maison vous offre un environnement calme, proche des transports et des écoles, tout en profitant d’un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Une maison bien pensée, spacieuse et lumineuse
Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de :
4 chambres confortables
1 salle de bain et 1 salle d’eau
1 cuisine fermée
1 buanderie
1 espace bureau, idéal pour le télétravail
1 véranda lumineuse pour profiter de l’extérieur toute l’année
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité traversante, grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Le jardin, joliment arboré, abrite un cabanon pratique pour le rangement. Un véritable coin de nature pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Confort et prestations
Chauffage électrique
Double vitrage
Maison entretenue et fonctionnelle
Vous recherchez une maison familiale lumineuse dans un cadre agréable ?
Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 680 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom MORIN, Tél. : 0637735983, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 990266801 - SAFTI – MORIN Tom, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TOM MORIN - SAFTI

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