Vente maison 589 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

A vendre à Tournefeuille, en fond d'impasse, au calme absolu et au coeur d'un environnement extrêmement recherché, venez découvrir cette magnifique maison de type 4 d'une surface habitable de 135 m² environ.
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 77 m² environ baignée de lumière par ses grandes ouvertures traversantes avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée.
Elle ouvre sur une vaste terrasse couverte et sans vis-à-vis attenante à une piscine idéalement orientée.
A l'étage, son coin nuit dispose de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bains avec WC séparés ainsi que d'une chambre parentale équipée de sa salle d'eau.
L'ensemble sur une parcelle arborée de 500 m² environ. Garage. Belles prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Alexandre GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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