Vente maison 395 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

Exclusivité. Située dans un secteur recherché de Toulouse, cette maison de 135m2 sur une parcelle de 511m2 à proximité des commerces, des écoles et des transports offre un fort potentiel après rénovation.
Le RDC se compose dune cuisine de 16m2 équipée d'une pièce de vie de 30m2, baignée de lumière de part son exposition sud/sud ouest et à ses deux ouvertures. Vous profiterez également d'un dégagement avec possibilité d'y créer un espace de travail. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que 4 chambres dont une avec salle de bain privative.
A l'extérieur, le bien dispose d'un coin jardin et d'un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, dont deux sont abrités sous un auvent.
LE PLUS: une dépendance de 20m2 pouvant servir d'atelier, de. bureau ou de studio se trouve à côté de la maison.
LE GROS PLUS: un garage de 100m2 attenant, offrant de mltiples possibilités d'aménagement et représente un atout considérable! Le transformer, le louer ou y entreposer du matériel par exemple, plusieurs choix s'offrent à vous!
Cette maison, très lumineuse et dotée d'un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'espace à votre goût, elle bénéficie d'un emplacement recherché et pratique pour toute la famille.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	260 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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