Vente maison 265 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Spycker (59380)

Maison familiale SPYCKER 135 m² 4 ch jardin garage
Cette charmante maison semi-individuelle offre tous les avantages d'une vie paisible dans cette ville pittoresque du Nord de la France. Proche de toutes les commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Dotée d'un emplacement de choix, cette propriété parfaitement entretenue, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proches des activités urbaines animées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la décoration qualitative exceptionnelle en pierre de grès côté salon-séjour et cuisine de 45 m², de la véranda lumineuse avec buanderie de 26 m² et son accès au garage carrelé de 21 m².
A l'étage le pallier dessert les 4 belles chambres avec la possibilité d'une 5ème si besoin, et sa spacieuse salle de bain. Un grenier aménageable complète ce bien.
A l'extérieur, un magnifique jardin paysager clos avec ses arbres fruitiers, sa dépendance généreuse, et ses nombreuses place de parking en prime.
TOITURE ET ÉTANCHÉITÉ RÉCENTE - CHAUDIÈRE NEUVE - CONCEPTION CAILLAU RDC - MENUISERIES PVC DV MOTORISÉES - DÉPENDANCE - CONSO MOYENNES 180 € gaz+élec
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 350 €
Honoraires charge acquéreur : 8 650 € soit 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATTHIEU DURIEZ - SAFTI

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