Vente maison 370 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sonchamp (78120)

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2 741 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien LEVILLAIN Saint Arnoult en Ynes et Alentours - iad - iad

30 avis

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Description

iad France - Julien Levillain vous propose: *Sous offre*
En cOEur de village (5min zone Bel Air de Rambouillet) Charmante Maison Familiale construite en 1985 de 135m² habitables (150 m2 au sol) avec 4 chambres et joli jardin bien entretenu, à Sonchamp , ville avec écoles et commerces située à 5 min de la N10, de Rambouillet, de Saint Arnoult et des commodités.
Découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux traversant de plus de 30m² avec son bel insert, une cuisine entièrement équipée de plus de 20 m2 ouverte sur la salle à manger attenante avec le salon , ensemble de plus de 50m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau, un WC séparé, un grand cellier de 11 m2 et un atelier de 8 m2.
À l'étage, le palier avec bibliothèque dessert trois chambres (10, 12,5 et 13,5 m2), un bureau en enfilade (11,5 m2) et une salle d'eau avec wc , l'étage offre de beaux espaces de vie pour chaque membre de la famille.
La terrasse spacieuse coté Ouest sans vis à vis vous permettra de profiter des repas et des moments de détente en extérieur.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la VMC, la pompe à chaleur pour chauffer la pièce de vie (chauffage électrique), la cheminée avec bel insert, la sécurité avec alarme et vidéosurveillance garantissent un cadre de vie agréable, économique, moderne et sécurisé.
Les expositions est/ouest offrent une belle luminosité dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère conviviale et agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis de plus de 650m² vous permettra de profiter de moments en plein air en toute intimité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale à Sonchamp, un havre de paix à proximité des commodités de la vie quotidienne qui attend sa nouvelle famille.
Accès N10, A10, A11 proches, arrêt de bus desservant gare de Rambouillet et de Dourdan ainsi que les écoles (lycée à Rambouillet, Collège à Saint Arnoult) à quelques pas de la maison, départ en balade à quelques mètres, commodités à quelques minutes.
Une visite s'impose, n'hésitez pas vous êtes proche du coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1861850 - Réf Superimmo : ANVXZM9RC

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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JULIEN LEVILLAIN SAINT ARNOULT EN YNES ET ALENTOURS - IAD - IAD

Siren : 891 712 7 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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