Vente maison 158 800 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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1 176 €/m²
Exclusivité

Anjou Immobilier

91 avis

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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale idéalement située à Segré.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, une chambre avec point d’eau, un bureau, une chaufferie, une cave avec WC et un garage. À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le dernier niveau propose encore deux chambres, chacune avec son point d’eau.
Un bien idéal pour une grande famille. Beaucoup de potentiel et un bel extérieur de plus de 700 m2 entièrement clôturé pour profiter des beaux jours, un abri de jardin complète cet espace.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous !
Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.
Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Publiée le 29/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : AI1472 - Réf Superimmo : ANVXZCMKC

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Caractérisques

Prix de vente : 158 800 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 764 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1965	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 350 € / an

Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,1%

158 800 €

29 août 2025

169 100 €

Localisation

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ANJOU IMMOBILIER

Siren : 808175954 - N° de carte professionnelle : CPI49012018000032891

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