Vente maison 254 400 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Scherwiller (67750)

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Sous compromis
1 884 €/m²
1 Garage

GH Immobilier Stay'In

35 avis

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Description

Nichée au cœur du village verdoyant de Kientzville. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie apaisant, entouré de nature, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers pour un quotidien pratique.
Vous saurez appréciez le calme et la sérénité de ce chalet en bois qui vous propose sur une surface d'environ 135 m2 sur deux étages. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger de 18 m2, une chambre, une salle d’eau. Vous prendrez plaisir à vous installer dans le double séjour d'environ 28 m2, baigné de lumière naturelle pour profiter de moments conviviaux en famille. Ce séjour donne accès à une loggia.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses (17 m2 et 20 m2), dont une équipée d’une douche et d’un point d’eau.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces dont un garage, une buanderie et une chaufferie avec chaudière gaz de ville.
Cette maison est construite sur une parcelle d'environ 9 ares.
Diag. Performance Energétique : D - 202 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : D - 43 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 254 400 € Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge vendeur(s)
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 242 - Réf Superimmo : ANVXZT5CS

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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