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Vente maison 384 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 2 844 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Margaux Bouayadi vous propose: Charmante Maison Familiale avec studio attenant et indépendant.
Située à Savigny-sur-Orge, cette jolie maison familiale de 135m² sur un terrain de 340m² est un véritable havre de paix pour toute votre famille. Construite en 1963 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
La maison dessert un palier, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, un WC séparé.
Au RDC, un studio entièrement refait en 2019, comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre et une cuisine équipée.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
Le tout vous offre praticité et intimité.
Le chauffage individuel avec système de chauffage mural et poêle à bois, vous assure une chaleur agréable en toute saison. L'électricité et le gaz naturel sont utilisés comme sources d'énergie.
Les plus :
La sécurité est assurée avec un visiophone et un système d'alarme très performant.
Un garage de 27 m2 et une cour avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Un beau jardin ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours en famille.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un environnement paisible et convivial. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aussi charmant à Savigny-sur-Orge.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 1869385 - Réf Superimmo : ANVXZOOE8
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 340 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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