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Vente maison 365 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 2 704 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Myrna Asnar vous propose: Belle Maison Traditionnelle de 135m² avec Jardin et Garage à Savigny-sur-Orge
Cette charmante maison traditionnelle située à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec une surface de 135m², cette demeure spacieuse se répartit sur 3 étages et présente 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC pour votre plus grand confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une entrée lumineuse et un salon confortable.
À l’étage, les 4 chambres dont 1 avec salle d’eau et une seconde avec buanderie, offrent à chacun un espace intime.
Un espace mezzanine complète cette maison pleine de charme.
L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs assure une ambiance chaleureuse en toute saison.
À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant sans vis à vis vous invite à la détente et au ressourcement en plein air. Un garage intégré vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison.
Profitez de cette opportunité rare, idéalement située à Savigny-sur-Orge, proche des commodités et des espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1810722 - Réf Superimmo : ANVXZ4HBL
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 704 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 824 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Copropriété de 472 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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