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Vente maison 198 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
Savigny-en-Septaine (18390)
135 m²
6 pièces
6 p
Savigny-en-Septaine (18390)
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- 1 467 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michaël Pillet vous propose: Savigny en septaine, c'est moins de 10 min pour se rendre sur différents pôles d'emploi tels que la base aérienne d'Avord, l'hôpital de Bourges ou la zone d'activité de St Germain du Puy.
Situé au calme, cette maison de 135 m2, construite en 2006 sur 2025 m2 de terrain aura besoin de quelques travaux de rafraichissement.
Lumineuse, l'entrée vous conduit vers le séjour de presque 50 m2 avec une cuisine ouverte. Quelques rangements et plans de travail supplémentaire seront à prévoir.
Le couloir dessert une salle d'eau et les 4 chambres dont 2 légèrement inférieures à 9 m2. Une suite de 25 m2est équipée d'une baignoire d'angle.
Une buanderie et une pièce de presque 20m2 complètent cet intérieur chaleureux.
A l'extérieur, la terrasse est équipée d'une pergola. Un kiosque insulaire accessible depuis un ponton trône au milieu du jardin paysagé. L'ensemble méritera une rénovation et un entretien.
Une piscine de marque Intex bénéficie d'un aménagement complet avec dalle béton, encadrement et d'une plage en bois permettant d'y installer du mobilier de jardin.
Une dépendance est constituée de 2 box pour chevaux et d'un abri à bois
L'assainissement est individuel. Le foncier est de 1090
Le chauffage est assuré par une cheminée polyflam, un poêle à granulets connecté et des radiateurs électriques. Double vitrage en PVC.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit mais sont non fonctionnels
L'ensemble du terrain est arboré, est entièrement clos et est dépourvu de vis à vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1861762 - Réf Superimmo : ANVXZMM46
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Prix de vente : 198 000 €  | Prix au m² : 1 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - ter. 2 025 m² | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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