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Vente maison
135 m²
5 pièces 5 p
Saint-Benoît (97437, 97470) - Sainte-Anne

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  • Exclusivité
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Description

Sous compromis : EXCLUSIVITE TEISSIMMO
A vendre - à Ste ANNE Entrée du village
A découvrir cette maison de type F5 à étage d'une surface habitable d'environ 135 m2 implantée sur un grand terrain d'environ 281 m2, jumelée d'un côté, en lotissement.
Cette maison se compose comme suit:
AU RDC :
- d'une première cuisine ouverte semi équipée d'environ 8.60 m2
- d'un séjour d'environ 17 m2
- d'un salon d'environ 19 m2
- d'une grande pièce de vie d'environ 28 m2
- d'une première chambre parentale d'environ 19 m2 climatisée
- d'une seconde chambre d'environ 9.20 m2 servant de dressing actuellement
- d'une salle de bain avec douche d'environ 3.60 m2
- d'un WC d'environ 1.20 m2
- d'une véranda fermée par baies aluminium d'environ 14.50 m2
A L'ETAGE
- d'une troisième chambre d'environ 15 m2 sous combles
- d'une quatrième chambre d'environ 12 m2 sous combles
EN ANNEXE :
- une seconde cuisine tout équipée d'environ 21 m2
- une varangue ouverte d'environ 12 m2
- un débarras d'environ 9 m2
EQUIPEMENT DE CONFORT
- un kiosque d'environ 7 m2 abritant un jacuzzi gonflable d'une capacité de 4 personnes
DIVERS :
- reliée au tout à l'égout
- clôture et portail en aluminium
- toiture en aluminium récente
- gouttière en aluminium
- portes et fenêtre en aluminium
Cette maison a bénéficiée d'une rénovation complète, réalisée avec soins, aucun travaux à prévoir.
Fonctionnelle à l'usage malgré une surface foncière limitée.
Bon potentiel et rare sur ce secteur.
Proche de toutes commodités (écoles, médecins, mairie...)
Taxe foncière : 1500 €
ME 1862- Honoraires à charge vendeur - Non soumis au DPE.
Ce bien vous est proposé par l'agence TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre une maison à Sainte Anne. Spécialisée dans la vente de maison à Sainte Anne, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien.
06.93.21.71.26
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEISSIMMO : David LEBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890937717
RCP ACI19688

Publiée le 29/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1862-TEISSIMMO - Réf Superimmo : ANVXYNZ8T
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 5 pièces - ter. 281 m²
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