Vente maison 455 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS : Venez découvrir cette séduisante villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2012 offrant 4 chambres, une piscine chauffée/sécurisée, un double garage ainsi qu'un jardin clos de murs à l'abri des regards.
Elle se compose : d'une entrée avec placard donnant sur un patio, d'une spacieuse pièce de vie de 60m2 environ avec
une belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, d'un cellier/buanderie avec fenêtre.
Un couloir dessert la partie nuit, proposant : un WC, une salle de bains avec placard (douche à l'italienne, double vasque et baignoire), 3 chambres avec placards (12, 12 et 11m2) et une chambre parentale avec dressing de 15m2 avec un accès privatif au patio central.
À l'extérieur : une piscine chauffée/sécurisée 8m par 4m (système automatisé au sel), une vaste terrasse en travertin et un double garage de 36m2 avec portes motorisées.
Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à me la demander !
Technicités : double vitrage ALU/PVC, chauffage au sol électrique, puits, interphone, fibre installée, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN FLEURIAU - SAFTI

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