Vente maison 190 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest-Bramefant (63310)

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1 407 €/m²
Terrasse

Transaxia PUY GUILLAUME

07 83 24 50 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une longère alliant charme de l'ancien et confort moderne de 135 m² sur terrain clos de 579 m².
Découvrez cette charmante longère d'une superficie habitable de 135 m², idéalement située, proche de Vichy sur un terrain clos de 579 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations modernes et de qualité. Habitable de suite sans frais.
Description détaillée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale.
Un bureau pour aménager votre espace de travail à domicile.
Cellier et buanderie pour plus de rangement et d'organisation.
Une mezzanine aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace de loisirs.
Salle de bain et salle d'eau modernes pour votre confort.
Dépendance et extérieur :
Une dépendance de 15 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de vos repas en extérieur.
Confort et équipements :
Un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse et économique.
Chauffage PAC AIR/AIR dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.
Menuiseries double vitrage et volets électriques solaires pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Assainissement tout à l'égout. Prix : 190 000 Euros frais d'agence inclus, hors frais de notaires. Contact :Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/03/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 44MS109301 - Réf Superimmo : ANVXY57JV

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 407 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 579 m²	Terrasse
Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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