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18
Vente maison 185 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
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- 1 370 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yvon Blin vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garages à Saint-Pierre-du-Lorouër. A seulement 9km du Grand Lucé, 11km de la Chartre sur le loir et 21km d'Ecommoy.
Cette spacieuse maison individuelle, d'une surface totale de 135m², 5 chambres, 2 garages est située dans la charmante commune de Saint-Pierre-du-Lorouër. Construite en 1999, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon cosy, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ( douche et baignoire), un WC, 2 chambres. . Vous trouverez également un coin buanderie pratique.
L'étage se compose d'une mezzanine, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant et de 2 greniers vous laissant la possibilité de créer d'autres espaces.
Les plus : volets roulant électrique, store banne électrique, portes des deux garages automatique, tout a l'égout, cheminée tubé, chauffage électrique.
Le DPE va passé en C lors de la réforme du premier janvier 2026.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 743m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette demeure est un véritable havre de paix, à proximité des commodités de la ville et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1869993 - Réf Superimmo : ANVXZSRN7
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 370 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 743 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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