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Vente maison 158 500 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mesmin (85700)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mesmin (85700)
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- 1 174 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adeline Brosseau vous propose: Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison est répartie sur deux niveaux pour 135m² habitable, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la configuration tout en longueur avec un salon, un séjour, une cuisine, un buanderie, wc et une chaufferie. A l'étage, on dispose de 3 chambres spacieuses, la salle de bain, un wc et un dressing. Une dépendance de 23m² attenante sera idéal pour différent stockage
Le vaste terrain de 1854m² traversé d'un petit ruisseau vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en famille ou entre amis. Avec un tel espace, les possibilités d'aménagement sont infinies.
Côté technique, cette propriété à été rénové en partie notamment la toiture, l'isolation des rampants, des ouvertures pvc double vitrage, des volets battants en aluminium et un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système individuel via des radiateurs alimentés au fuel.
Un renseignement n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1839833 - Réf Superimmo : ANVXZFYF5
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Prix de vente : 158 500 €  | Prix au m² : 1 174 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 854 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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