Vente maison 293 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Laye (33910)

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2 170 €/m²
Piscine

Elisa MONTELATICI - megAgence

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Description

Découvrez cette belle maison à St Martin de Laye de 135 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 3 200m2 avec piscine 8x4( mise en service depuis 6 mois).
Caractéristiques de la maison :
- 4 chambres spacieuses (entre 10m2 et 16m2)
- Pièce de vie avec salon , salle à manger et cuisine équipée ouverte
- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Espace dédier pour dressing et buanderie
- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne!!!
A VISITER SANS TARDER !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

Publiée le 23/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 181697 - Réf Superimmo : ANVXYDH9E

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
Année de construction : 1985	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 3,9%

293 000 €

23 avril 2025

304 920 €

Localisation

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ELISA MONTELATICI - MEGAGENCE

Siren : 531140515