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Vente maison 165 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
135 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 222 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre
Au calme, à 7 km de CHALON SUR SAONE, plus précisément à Saint Loup de Varennes , je vous propose cette agréable maison avec beaucoup de potentiel.
La maison se compose au rdc d'une double entrée, un espace bureau, lequel peut éventuellement faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et WC rénovée récemment, une cuisine d'été et une buanderie avec un WC indépendant.
Au premier étage un dégagement donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de créer de diviser une partie de la salle à manger et créer une troisième chambre à l'étage.
Garage.
Menuiseries double vitrage au rdc et simple vitrage à l'étage.
La maison est très bien entretenue, les salles de bains ont été rénovées récemment et les peintures également.
DPE G, travaux à prévoir pour améliorer la classe énergétique (notamment au niveau du système de chauffage au fioul).
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.927381
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 340930888709 - Réf Superimmo : ANVXZQHE9
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 222 € / m² |
| Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 890 € / an
Maximum :
5 320 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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