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20
Vente maison 282 960 €
135,16 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
135,16 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
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- 2 094 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saint-Jean-le-Blanc, venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, édifiée sur un vaste terrain de 1 869 m².
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, idéale pour un projet de rénovation complète ou de réhabilitation sur mesure.
La maison, bâtie sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d'un salon , d’une chambre, d’une salle d’eau et un WC. Une seconde entrée située à l’arrière permet d’envisager un agrandissement de la cuisine, et une véranda prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé pour créer une cinquième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
L’extérieur séduit par son grand jardin, vous y trouverez un hangar démontable d’environ 45 m², idéal pour le stockage ou un atelier. Le terrain, non divisible à l’arrière, offre néanmoins une possibilité de division à l’avant sur environ 300 m², sous réserve de l’accord des services d’urbanisme.
Cette maison nécessite une rénovation complète — il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement — mais elle représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique, à leur image, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amoureux des beaux projets de rénovation. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 108029DHI3174 - Réf Superimmo : ANVXZTHJU
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| Prix de vente : 282 960 € | Prix au m² : 2 094 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135,16 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 869 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1950 |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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