Vente maison 289 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Niost (01800)

En Exclusivité Orpi Meximieux , dans village de ST JEAN DE NIOST proche accès autoroute et gare de Meximieux , belle maison traditionnelle pour amoureux de l' ancien avec ses poutres et belles hauteurs sous plafond. Charme de l' ancien !
135 m2 habitable composé au rdc : cuisine indépendante, séjour salon de 40 m2 avec insert cheminée et climatisation réversible , 2 chambres de 19 et 16 m2, salle de douche , wc , cellier buanderie
A l' étage : 2 chambres, une salle d' eau avec wc , un espace bureau ou jeux .
Garage attenant et atelier le tout pour 38 m2
Huisseries récentes avec ses volets roulants solaire . Chauffage électrique + cheminée , dépendance abri de jardin et puit
Rénovation énergétique a étudier
Terrain au calme de 1157 m2 plat et arboré .
A découvrir
Référence agence : 2684

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 1 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 521 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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