Vente maison 370 180 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Grégoire (35760)

VENDU EN EXKLUSIVITE CHEZ KERMARREC SAINT GREGOIRE : MAISON A RÉNOVER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU COEUR DE LA CITÉ DES JARDINS Vous rêvez de créer votre maison sur-mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Grégoire ? Cette maison à fort potentiel de 135 m², nichée au coeur d'un jardin arboré de 469 m², est une opportunité rare à saisir. Un véritable projet de vie s'offre à vous : avec ses combles aménageables et la possibilité d'extension, la surface totale peut dépasser les 170 m² après travaux. De quoi imaginer un intérieur à votre image, chaleureux, fonctionnel et familial. Les atouts : Maison de 135 m² existants 5 chambres Cuisine séparée Salle de bain + salle d'eau WC séparés Garage Jardin exposé et intime, idéal pour les enfants ou les belles soirées d'été Chaudière ATLANTIC neuve. Emplacement exceptionnel : à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La Cité des Jardins offre un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, particulièrement recherché. Une maison à réinventer entièrement, pour un quotidien en harmonie avec vos envies. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter ! Prix FAI : 370 180 euros dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 370 180 €

Prix au m² : 2 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-GRÉGOIRE

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