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Description

Cette maison est économe en énergie classée en B, grâce à l'isolation extérieure des murs, à l'isolation des combles, à une pompe à chaleur et au ballon thermodynamique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée très lumineuse, une salle à manger, un toilette et un salon de 30m².
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette vous attendent.
A l'extérieur, un double garage avec fermeture électrique, un grand atelier, la cour nouvellement gravillonnée, une clôture moderne et enfin un portail électrique assurent un extérieur fonctionnel sécurisé et facile à entretenir.
L'aménagement extérieur a été pensé et réalisé par un professionnel.
Dépêchez vous à venir la visiter coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf.895262

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 340936117426 - Réf Superimmo : ANVXZPXUB
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur montagneParking extérieur
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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