Vente maison 186 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

À saisir sur la commune de St-Florent-sur-Cher, 10minutes de Bourges et de l'A71.
Pavillon de l'année 2000 sur 1051M2 de terrain.
Entrée, séjour/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Cellier.
Toilette.
Salle de bain.
3 chambres.
À l'étage :
Pièce palière.
Une quatrième chambre et une grande salle de jeu pouvant être transformée en deux chambres.
Garage
Terrasse carrelée avec vu sur forêt.
Double vitrage sur l'ensemble du bien.
Chaudière gaz de ville.
Maison très agréable à visiter au plus vite.
Pour tout renseignement :
Barbara Morel
Tel : 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1878 € - montant maxi : 2542 €.
Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²
Taxe foncière : 1 485 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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