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Vente maison 319 900 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

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  • 2 370 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Sur la commune de SAINT ETIENNE DE FOUGÈRES, à quelques minutes des commerces et services, cette maison construite en 2000 et de construction traditionnelle, se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud ouvrant sur terrasse et véranda, mezzanine au-dessus, deux parties nuit avec d'un côté 2 chambres et salle d'eau, de l'autre une suite parentale avec salle de bains + douche et W.C ainsi qu'un dressing. Buanderie, W.C indépendant. Garage avec cave en sous-sol. Dépendance avec terrasse couverte. Piscine coque 10 x 4 avec traitement au chlore.
Maison contemporaine en très bon état d'entretien, fonctionnelle et lumineuse, sans aucun vis à vis.
Le chauffage est au gaz par le sol. Menuiseries double vitrage mixte aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Isolation sous rampants et dans les combles perdus. Assainissement par fosse septique.
Terrain plat d'environ 4400 m2 arboré avec 18 arbres fruitiers. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V40001625 - Réf Superimmo : ANVXZZCK7
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 331 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 2000Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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