Superimmo
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Vente maison 443 600 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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  • 3 286 €/m²
ERA Touraine Immobilier

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Description

Maison de la fin du XIXème siècle, offrant 5 pièces dont 3 chambres, sur deux niveaux. Ce bien comprend une salle de bain et deux salles d'eau, avec une cuisine aménagée et équipée. Le plain-pied est présent, permettant un accès facilité aux espaces de vie. La maison bénéficie d'une exposition sud et de volumes intéressants dans
chaque pièce. Le terrain de 429m² offre un cadre extérieur agréable, agrémenté d'une vue sur la Loire.
Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison se trouve à proximité des transports en commun et des commodités locales, renforçant ainsi son attrait. Son état général est habitable, permettant une occupation immédiate.
Lesatouts incluent le charme intrinsèque de la maison et son environnement verdoyant.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 11766__1011596 - Réf Superimmo : ANVXYYUFI
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Caractérisques
Prix de vente : 443 600 €Prix au m² : 3 286 € / m²

23 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2016 000 013 451
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