Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 279 310 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brieuc (22000)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brieuc (22000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 069 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, bien rare à la vente. Située à Saint Brieuc, à la limite de Ploufragan, cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Le quartier est calme et prisé, à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles et axes rapides. L'entrée vous accueille et vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse (exposition Sud). Elle offre un espace chaleureux avec son poêle à bois et l'accès au jardin est direct. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pratique sur ce même niveau. A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC séparé. Les plus : des combles d'environ 40 m², isolés et aménageables, pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, garage avec porte motorisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu (environ 350 m²) avec chalet et abri à bois, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Une maison agréable, fonctionnelle, et prête à accueillir votre famille dans un environnement pratique et paisible. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 279 310 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 33251.HEC - Réf Superimmo : ANVXZJCRA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 279 310 € | Prix au m² : 2 069 € / m² |
| Taxe foncière : 1 957 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 14 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m² | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE