Vente maison 347 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

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À vendre – Maison de 135 m² à Saint-André-lez-Lille (secteur Le Corbeau)
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-André-lez-Lille, cette maison sur trois niveaux offre 135 m² habitables et se distingue par son charme, sa luminosité et ses volumes fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau complète. Une véranda indépendante offre un accès direct au jardin et constitue un espace lumineux supplémentaire.
Au premier étage, la maison comprend deux chambres et un bureau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie bien répartis sur les trois niveaux.
Le sous-sol dispose d'une cave, pratique pour le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un environnement calme et agréable.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort familial. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 570 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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