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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE VILLE EN PIERRE RENOVEE. A 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur du village, découvrez cette maison en pierre rénovée. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. A l'étage, trois chambres, une salle de jeux et un espace bureau. Possibilité de créer une seconde salle d'eau et une quatrième chambre. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuelle disponible.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1782 et 2412 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : SUP14-6354 - Réf Superimmo : ANVXZWJSP
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Caractérisques
Prix de vente : 218 100 €Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 97 m²Cave (45 m²)
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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