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Vente maison 459 000 €

135,38 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruy-Montceau (38300)

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3 390 €/m²
1 Garage

Adequat Immobilier

56 avis

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Description

RUY-MONTCEAU sur le secteur 'MONTCEAU' à 9kms de BOURGOIN JALLIEU, maison individuelle construite en 2012 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée (56m2), buanderie, une chambre et un WC. A l’étage : salle de bains, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing + salle d'eau. Le bien dispose d'un garage attenant. Terrain plat, clos et arboré de 1107m2 avec piscine et terrasse couverte. Exposition SUD. Environnement calme et résidentiel. Equipements : bandeaux PVC, chambres avec placards, garage isolé avec porte motorisée, clim réversible, chauffage au sol, volets roulants élec, double vitrage, fibre internet, adoucisseur...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1844 - Réf Superimmo : ANVXYRTBI

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,38 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2012
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 107 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 4,4%

459 000 €

12 juin 2025

480 000 €

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Siren : 519118988

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