Vente maison 310 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 296 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs

Jourdan Dominique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du collège Lapassat, cette maison rénovée développe une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 570 m². Elle dispose d'une terrasse agréable ainsi que d’un garage double.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant permettent une vie confortable de plain-pied.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors viennent compléter l’ensemble. Une salle d’eau récente ainsi qu’un second WC assurent le confort au quotidien.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète incluant l’isolation par l’extérieur, la réfection de la toiture, la pose de menuiseries en PVC double vitrage et l’installation d’une pompe à chaleur.
Elle est idéalement située à proximité des établissements scolaires, des commerces et des axes de transport.
La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 87784DHI1446 - Réf Superimmo : ANVXYWRJG

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²	2 garages - 1 parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 109 € / an

Maximum : 1 501 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 4,8%

310 000 €

27 juin 2025

325 500 €

Localisation

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