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Vente maison 559 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
Rodemack (57570)
135 m²
6 pièces
6 p
Rodemack (57570)
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- 4 141 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Andreos vous propose: Maison à vendre à Rodemack de 134,7 m² avec 4 chambres et proche Luxembourg
Vous recherchez une maison moderne à vendre à Rodemack, proche de la frontière luxembourgeoise ?
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2019, offrant 134,7 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d’eau/bain, et un emplacement idéal pour les frontaliers.
4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing
1 salle de bain supplémentaire moderne et fonctionnelle
Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux
Toit terrasse offrant un cachet unique
Grand garage + 3 places de parking privatives
Terrasse arrière carrelée pour vos repas en extérieur
Terrain de 407 m² facile d’entretien
Une localisation stratégique proche Luxembourg
Située dans le charmant village classé de Rodemack, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison est parfaite pour :
Les frontaliers cherchant à réduire leur temps de trajet vers le Luxembourg
Les familles voulant vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités
Les acheteurs à la recherche d’un bien récent sans travaux à prévoir
Rodemack est connu pour son patrimoine historique, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg et l’Allemagne.
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison récente combine style contemporain, fonctionnalité et emplacement premium. Vous profitez d’un intérieur prêt à vivre, de volumes généreux et de prestations de qualité, le tout dans un environnement agréable.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Rodemack.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/08/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1827227 - Réf Superimmo : ANVXZAOJJ
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 4 141 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - ter. 407 m² | Année de construction : 2019 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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