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Vente maison 299 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Redon (35600)

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  • 2 215 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pierre-Yves Burban - iad

Pierre-Yves Burban - iad

47 avis
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Description

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - REDON - CAP NORD - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - JARDIN
Découvrez cette maison de 135 m², idéalement située sur la commune de Redon à proximité de la zone commerciale et des installations sportives de la ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur un vaste salon séjour de 41 m² doté d'une cheminée avec insert, d'une arrière cuisine de 5 m² et d'un WC séparé.
Une extension de 2022 de 32 m² compose la chambre parentale avec son dressing de 7 m² et sa salle d'eau avec WC de 6m².
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 10 m², une salle de bain avec WC de 6m² et un bureau.
Un hangar de 49 m², un garage de 30 m² et une terrasse avec SPA viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1856973 - Réf Superimmo : ANVXZKDIY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 920 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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