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Vente maison 257 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Redon (35600)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Redon (35600)
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- 1 904 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
SCP CAROFF ET DARDET CAROFF
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 5 minutes à pieds du centre-ville et de la gare de REDON, l'étude vous propose une maison indépendante construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises d'une surface habitable de 135 m². Elle se compose :
Au sous-sol, garage, cave, atelier, une chambre, dégagement ;
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, cuisine aménagée, véranda, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc, dégagement (placard) ;
Au 1er étage, dégagement (placard), trois chambres, salle de bains, wc, grenier.
Une dépendance en parpaings sous tôles à usage de garage d'une surface de 38 m².
L'ensemble sur un terrain clos entièrement constructible de 1045 m².
Vous pourrez apprécier la luminosité de la maison grâce à son exposition Sud ainsi que les volumes qu'elle propose !
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 35066-843-35066 - Réf Superimmo : ANVXYCDC0
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Prix de vente : 257 000 €  | Prix au m² : 1 904 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 045 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1958 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 010 € / an
Maximum :
8 180 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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