Vente maison 313 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rabastens (81800)

Sur l'axe Toulouse/Albi (à 35mn de Toulouse et 30mn d'Albi) , au centre du village de Rabastens , aucuns travaux à prévoir pour cette très belle maison de ville de 135m² habitables entièrement rénovée par un architecte.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une grande pièce à vivre de 45 m² environ avec une belle cuisine équipée, un coin salle à manger, toilettes, buanderie et local technique
- au R+1, 2 grandes chambres, une salle de bain et un coin bureau très lumineux
- au R+2 , très belle pièce de plus de 35m² pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, de sport…
Cette maison possède aussi une vraie cave, accessible depuis le salon par une ouverture à vérins.
Le chauffage est électrique, les trois étages sont équipés de climatisation réversible, le chauffe-eau est thermodynamique.
Tous les matériaux utilisés sont de qualités dans cette maison qui ne possède pas de garage mais il est très facile de se garer devant gratuitement.
A voir sans plus attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000122

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	81 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2020.

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