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9

Vente maison
135 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Pléchâtel (35470)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
LEMOINE BEUNET immobilier

LEMOINE BEUNET immobilier

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Description

Sous compromis : MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À PLÉCHATEL CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER!
À découvrir contemporaine construite en 2020, située entre Pléchatel et Bain de Bretagne !
D'une superficie de 135 m2, elle est composée ainsi:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un salon cosy d'où vous pourrez profiter du poêle à granulés.
Une suite parentale : chambre avec salle de bains et douche. Une buanderie et un wc.
À l'étage, le pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un wc.
Vous avez besoin de rangements ou d'un endroit pour bricoler? Alors le garage est idéal : TRIPLE stationnements pour ce garage XXL !!! Vous pouvez même y rentrer un camping-car ou autres utilitaires, une troisième porte sectionnelle est destinée à cet usage. Idéal également pour un artisan /commerçant .
Arrêt bus scolaire à proximité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3521 m2. Vous l'aurez compris, il va falloir être réactif !! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEMOINE BEUNET immobilier : Carine LORENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 065 850
RCP THELEM n°AR300592.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CP2502-1424-CLACK - Réf Superimmo : ANVXYO0VH
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 521 m²Piscine
Orientation : Sud3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Historique des prix
23 juillet 2025

Baisse de 1,6%

332 000 €
29 mai 2025
337 400 €
Localisation
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Siren : 800526246
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