Vente maison 349 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

À Pézenas, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette maison atypique de 135 m2 a été entièrement rénovée avec soin dans un esprit mêlant style industriel et ambiance brocante. Elle séduira les amateurs de décoration de caractère, à la recherche d’un bien unique et sans travaux.
Dès l’entrée, une verrière en ferronnerie artisanale donne le ton : le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte conviviale qui se prolonge sur une véranda. Cette dernière donne accès à un jardin intimiste, où l’on profite d’un bel espace détente avec piscine bien entretenue. À l’avant de la maison, un petit extérieur aménagé offre également un coin agréable.
L’escalier, réalisé sur mesure par un artisan ferronnier, est une véritable pièce centrale, à la fois esthétique et fonctionnelle. Côté nuit, la maison comprend trois chambres : une suite parentale confortable, une chambre mansardée pleine de charme et une troisième chambre de 14m2.
Un petit garage vient compléter ce bien, pratique pour le rangement.
Ce bien rare, au calme, proche de toutes les commodités et du cœur vivant de Pézenas, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort moderne, cachet de l’ancien et vie de village animée. Coup de cœur assuré.
Pour tout renseignement ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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