Vente maison 388 000 €

135,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Peyriac-Minervois (11160)

BAISSE DE PRIX A Peyriac-Minervois, superbe villa de plain-pied avec piscine et prestations de qualité Dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 18 km au nord-est de Carcassonne et sur la route de la mer, découvrez ce véritable havre de paix : une magnifique villa de plain-pied d'environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 885 m², en quatre faces, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un intérieur spacieux et lumineux Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux sauront vous séduire : Un vaste salon- séjour avec cuisine américaine, lumineux et convivial, de plus de 60 m² Trois chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire et douche -Une buanderie pratique - WC séparés - Un grand garage de plus de 34 m² - Confort et performances Cette villa bénéficie de prestations modernes et d'un excellent niveau de confort : Climatisation réversible - Isolation performante, intérieure et extérieure - Récupérateur d'eau - Double vitrage, volets roulants électriques - Un extérieur propice à la détente Idéalement orienté, le jardin vous permet de profiter pleinement du soleil à toute heure grâce à : Deux terrasses, situées de part et d'autre de la maison - Une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant, parfaite pour prolonger la saison des baignades - Terrain plat, facile d'entretien - Deux portails pour véhicules et un portail piéton - Cadre de vie privilégié Située dans un village vivant et agréable à vivre, cette villa offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare, alliant tranquillité, confort moderne et qualité de vie. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

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