Vente maison 187 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Peyrat-le-Château (87470)

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1 385 €/m²
Balcon
Terrasse

Blandine LACOTE - SAFTI

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Description

Je vous propose de découvrir sans plus attendre ce pavillon rénové avec soin, situé à Peyrat-le-Château , à 10min du lac de Vassivière.
Élevé sur sous-sol, il s’ouvre sur une belle pièce de vie équipée avec une cuisine moderne, un séjour lumineux avec balcon et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois.
Un couloir optimisé avec des espaces de rangement donne accès à la chambre parentale puis à la salle de bain, au dressing et à deux autres chambres baignées de lumière grâce aux larges ouvertures. WC séparé. Un bureau complète l’ensemble.
Le sous-sol est organisé avec différents espaces : une belle chambre, un bureau/bibliothèque et un WC ont été aménagés. Puis, deux garages (avec portes motorisées), un espace chaufferie et une cave.
Le terrain attenant est entièrement clos, vous découvrirez une agréable terrasse sur l'arrière de la maison.
La plupart des travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans.
TAE - huisseries double vitrage PVC et alu coulissant - plusieurs modes de chauffage performants - électricité récente - isolation faite - VMC.
Vous l'aurez compris, aucun travaux ne sont à prévoir !
Proche du centre-bourg regroupant les commerces locaux, un cinéma, une école, une crèche et à 10min d'Eymoutiers, tout est à portée de main.
Je suis à votre écoute, n'hésitez pas à prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/02/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1422500 - Réf Superimmo : ANVXXXBFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

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135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 6%

187 000 €

21 février 2025

199 000 €

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Siren : 910543743