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Vente maison 378 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
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- 2 800 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal.
Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022).
Elle se compose :
De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé.
Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins.
Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 360 m²
Confort moderne :
Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif.
⸻
Les atouts :
• Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente
• Vie possible de plain-pied
• Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal
• Environnement calme et agréable
À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser.
DPE en B!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 108466DHI157 - Réf Superimmo : ANVXZSUEL
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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