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82
Vente maison 430 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Penta-di-Casinca (20213)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Penta-di-Casinca (20213)
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- 3 185 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le village prisé de Penta di Casinca, à 400 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m2 en terrasses entièrement piscinable, elle bénéficie d'un panorama rare et dégagé sur la Casinca. Les vues se déploient sur un paysage d'une grande richesse : l'archipel toscan en toile de fond, un patrimoine architectural remarquable, un environnement naturel préservé, ainsi que le village typique de Castellare et ses sentiers de randonnée.
La maison principale développe une superficie d'environ 135 m2. En rez-de-jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel; ainsi qu'une vaste terrasse de 54 m2 permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Une salle d'eau vient complétée ce niveau. L'étage accueil deux chambres agréables, dont l'une ouvrant sur un balcon avec vue dominante.
Un studio attenant, parfaitement intégré au bâti , constitue un atout supplémentaire pour un projet locatif ou un espace indépendant pour recevoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Les espaces de stationnement sont de trois à l'extérieur, ainsi que deux véhicules stationnés dans un garage de 33 m2, situé sous la maison.
Le village offre toutes les commodités essentielles : bar, épicerie, école, restaurants, services et transports scolaires. Les supermarchés se situent à 12 minutes, et l'aéroport comme la gare sont accessibles en seulement 20 minutes.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre aux attentes d'acquéreurs en quête d'authenticité, de calme et de qualité de vie, au sein d'un environnement naturel remarquable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 597910 )
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 830033878864 - Réf Superimmo : ANVX10196S
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 185 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 625 € / an
Maximum :
2 199 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2023.
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