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Vente maison 578 800 €
135,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pélissanne (13330)
135,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pélissanne (13330)
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- 4 267 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - BELLE PROPRIÉTÉ A PELISSANNE- MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN Belle endormie à réveiller ! L'agence Bastien Arfi est heureuse de vous proposer à PELISSANNE (13330), cette maison de caractère, bien rare de 135 m² dans un écrin de 1 862 m² de verdure. Elle s'organise comme suit : deux entrées, l'une par la tourelle au sud, pièce de 18 m2 distribuant à l'étage une chambre et son point d'eau, l'autre au nord distribuant au rez de chaussée : un grand salon de 43 m² exposé sud avec cheminée et terrasse, deux grandes chambres de 11 m² et 18 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche , des toilettes séparés et une buanderie. Pour plus de confort et rangement, elle vous propose de nombreuses annexes : grenier, cave et garage vous laissant différentes possibilités d'aménagement. Bien atypique des années 70 , à vous d'exploiter tout son charme et potentiel pour en faire votre château contemporain. En campagne sans être isolée dans un quartier prisé, (école primaire, collège, commerces à proximité), elle n'attend plus que vous pour la révéler! Cette maison a une classe énergie D (248 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 520 euros et 3 480 euros. Elle est à vendre pour la somme de 578 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la visiter: une visite virtuelle de cette propriété vous est proposée. Et pour la voir en vrai, contactez Anthony de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER
Publiée le 10/09/2025 -
Réf. agence : 118S - Réf Superimmo : ANVXZFAC2
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| Prix de vente : 578 800 € | Prix au m² : 4 267 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135,66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 862 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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