Vente maison 117 900 €

135 m²

4 pièces 4 p

Noyon (60400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PROCHE NOYON, BEAU POTENTIEL POUR CETTE FERMETTE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES NEUVES, A RENOVER COMPRENANT :
Maison d'habitation de 135 m² environ en briques
offrant :
Une entrée de 15 m², une pièce de 42 m² pour la future cuisine / salle à manger (HSP 3 m²), une pièce salon de 27 m² pour le futur séjour, une salle de bains de 21 m² avec coin buanderie + local technique et un WC.
À l'étage : une pièce au-dessus de la future cuisine de 28 m² et pièce au-dessus de salon de 80 m² (HSP 1,80).
Travaux à entreprendre pour rénover :
- Isolation
- Electricité / plomberie
- Chape à isoler
- Pose des menuiseries
- Pose d'une cuisine et sanitaires
- Sols + peinture.
Dépendances et grange pour un véhicule.
GRANGE en bois (73 m²), en bois et torchis, couverte en tuiles (charpente à restaurer) comprenant :
- Une pièce de bois de 11 m²
- Une pièce de 5 m²
- Un garage 1 véhicule de 21 m²
- Une pièce 1 de 12 m²
- Une pièce 2 de 8 m²
- Un grand compartiment n°3 de 21 m²
- Et une cave de 10 m².
NON SOUMIS AU DPE.
Droit de passage de 3 m sur 25 m le long de côté pignon, droit de la grange pour rendre indépendante la grange ou accéder au terrain.
L'ensemble sur un terrain plat arboré et clôturé de 1 445 m².
IDEAL POUR UN ARTISAN POUR LUI MEME OU PROJET LOCATIF (3 logements possibles) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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