Vente maison 110 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noyen-sur-Seine (77114)

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815 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

Franceline FIRMIN - BL Agents immobiliers

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Description

Dans le charmant village, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux vastes greniers aménageables de 45 m² et 70 m² et un sus sol
Une grange attenante de 44 m² vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, fenêtres, assainissement, isolation, installation électrique...), mais cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 31/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 36057 - Réf Superimmo : ANVXY7JZW

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 797 m²	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 330 € / an

Maximum : 9 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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