Vente maison 110 190 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Novalaise (73470)

Exclusivité viager occupé GERBAIX (SAVOIE)
Préparez votre retraite ou investissez en achetant en viager occupé cette belle villa, idéalement située à 10 mins du lac d'Aiguebelette, 30 mins d'Aix les Bains et de Chambéry.
Magnifique vue imprenable sur les montagnes, au calme.
Maison de 135 m² environ composée d'un séjour spacieux équipé d'une cheminée foyer fermé, 4 chambres, cuisine, salle de bains/toilettes, buanderie, toilettes, salle de bains, garage, carport.
Cadastrée sur environ 1647 m².
Chauffage: radiateurs électriques + cheminée foyer fermé.
DPE: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2610€ et 3580€. Logement à consommation énergétique excessive.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 7093.
Vente en viager occupé sur deux têtes.
Femme: 78 ans.
Homme: 94 ans.
Valeur vénale: 349 000 €.
Bouquet : 87 250 €
Rente: 731 €/mois.
Prix 110 190 € dont 22 940 € Honoraire agence charge acquéreur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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