Vente maison 197 900 €

135 m²

8 pièces 8 p

Nouzonville (08700)

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1 466 €/m²
Chauffage au gaz

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté située à quelques minutes de Charleville-Mézières, elle comprend :
Au RDC : une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine, un couloir desservant un grand espace de rangement, une buanderie, une salle de bains avec une douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, un dressing et un grand bureau.
Au 2ème étage : un palier et trois chambres sous-toitures.
Cette maison comprend une terrasse avec barbecue et store banne, un grand jardin avec deux abris de jardin ainsi qu'un emplacement de parking extérieur au fond du terrain.
Un accès par l'arrière du terrain avec portail.
DV PVC avec volets roulants électriques et manuels
Chauffage au gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : VM667-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ2OGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces	Chauffage au gaz
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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