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Vente maison 655 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

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4 852 €/m²
2 Garages

Agence Du Bois Dormant

01 86 04 63 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison nichée sur un vaste terrain arboré de 4 445 m2, un véritable écrin de nature offrant un potager pour les amateurs et des espaces généreux pour toute la famille. L'Agence du Bois Dormant est ravie de vous présenter cette propriété d'exception.
Dès votre arrivée, une très belle entrée lumineuse vous invite à découvrir les lieux. Elle mène à une cuisine entièrement équipée avec son espace cellier attenant, parfaite pour les gourmands. Accès à la cave - Chaufferie. Le salon-salle à manger spacieux est agrémenté d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses et conviviales.
Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre accueillante avec sa salle de douche privative et son grand dressing, un véritable atout.
À l'étage, un palier lumineux dessert l'espace nuit comprenant deux grandes chambres et deux chambres plus petites, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, chambres d'enfants...). Une grande salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace dédié au rangement des vélos, et d'un second garage pour plus de commodité. Profitez également d'un coin piscine avec son pool house, un espace de détente qui n'attend que les dernières finitions pour devenir l'endroit idéal de vos étés.
Chaudière OKOFEN granulés bois.
Cette maison est une invitation à la sérénité et au bien-être. Contactez L'Agence du Bois Dormant 01 86 04 63 89 dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu unique ! *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

Publiée le 03/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AVMA10000025 - Réf Superimmo : ANVXYYFAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 852 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 445 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (4 445 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Siren : 940783541